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房地合一稅今天三讀，業者多認為不確定因素排除，下半年成交量會回升，代銷業並表示，已準備進場強銷；不過學者認為房價泡沫、供過於求，基本面並未改變，下半年市況難轉好。

全國商總理事長賴正鎰表示，房地合一對房市最高雄銀行貸款臺中借錢大影響是心理因素，隨立法院三讀，加上朝野協商增訂非自願出售、合建分屋出售等減稅條就學貸款率利就學貸款利息款，市場可說利空出盡，下半年會有一波自用購屋潮。

東森房屋董事長王應傑表示，新版房地合一稅不回溯，明年購屋者才適用新制，對之前的投資客等於是「大赦」宜蘭就學貸款台南就學貸款，在市場恐慌氣氛下降下，交易量預料會回升，不過由於投資買盤不會回來，房價不會上漲。

房仲業者對下半年房市也多偏向樂觀，永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，舊制採房地分離，只有房屋部份的獲利才課稅，新制則是房地合併計算獲利，兩者稅額相差不小，預料有自用、置產需求，且已看屋一段時間的民眾會加快腳步在今年購屋，以求未來出售時適用舊制花蓮創業貸款行政院青年創業貸款。

信義房屋企研室專案經理曾敬德則預料下半年會出現一波贈與節稅，或親友買賣移轉潮。主要是如果明年才贈與，或採親友低價買賣移轉，將適用房地合一新制，受贈者如果要轉手，在不再拆算房地比之後，將出現相當可觀獲利企業貸款南投企業貸款新竹雲林借錢管道基隆哪裡可以借錢，並面臨可觀的課稅金額。

代銷業者海悅國際總經理王俊傑表示，奢侈稅後，房市已轉新北市貸款代辦公司雲林貸款代辦公司為自住市場，但房地合一方案一再變化，讓自住客也收手觀望，現在遊戲規則確定，明年購買才適用新制，預料自住剛性需求會回到市場，海悅將針對自住客群推出促銷活動。如何開口借錢如何借錢方法

房產學者花敬群表示，國內房市根本問題在房價泡沫壓力大以及供給過量，稅制定案，並不會改變基本盤，現在賣方急公司貸款率利比較中小企業貸款著要跑，房地合一稅則持續壓抑投資需求，下半年房市很難轉好。

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